40 Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 0.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 190 mètres
- - Valenciennes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 311 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 992 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 682 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 268 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 40 Rue des Anges se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Anges se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
