5 bis Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 5 bis Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 168 mètres
- - Valenciennes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 392 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 642 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 327 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Anges dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 5 bis Rue des Anges se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Anges se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
