3 Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 bis et de 0.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 168 mètres
- - Valenciennes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 641 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 328 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 65 mètres
Ventes au 3 Rue des Anges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Rue des Anges se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Anges se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
