35 Rue des Floralies, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°37 et du 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Rue des Floralies, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Charles Eisen à 474 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 264 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Floralies, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 35 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 35 Rue des Floralies se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Floralies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Floralies se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
