11 Rue des Glatignies, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Glatignies, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 15.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue des Glatignies, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 1 local - 64 parkings - 746 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 121 mètres
- - Valenciennes à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 385 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 272 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 519 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 298 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 213 mètres
Ventes au 11 Rue des Glatignies
Les 7 ventes au 11 Rue des Glatignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Glatignies dans son marché local
Prix du 11 Rue des Glatignies par rapport à la voie
Sur Rue des Glatignies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 11 Rue des Glatignies se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Glatignies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Glatignies se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 20.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
