4 bis Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°5 et de 1.51 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 bis Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 210 mètres
- - Valenciennes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 501 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1021 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 597 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 450 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Hospices
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 4 bis Rue des Hospices se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Hospices par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Hospices se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
