12 Rue des Incas, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Incas, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Incas, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 153 mètres
- - Valenciennes à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 774 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 184 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Incas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Incas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Incas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Incas par rapport à la voie
Sur Rue des Incas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Rue des Incas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Incas par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Incas se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 26.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
