13 bis Rue des Maillets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°13 et de 7.71 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 bis Rue des Maillets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 116 mètres
- - Valenciennes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 154 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 577 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 bis Rue des Maillets se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Maillets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Maillets se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 38.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
