13 Rue des Maillets, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 339 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Maillets, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 8.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue des Maillets, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 108 mètres
- Valenciennes à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 150 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 572 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 193 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 183 mètres

Ventes au 13 Rue des Maillets

Les 0 ventes au 13 Rue des Maillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 13 Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 13 Rue des Maillets se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Maillets par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Maillets se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 47.03 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrand, 59300 Valenciennes(1,804 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.