8 Rue des Maillets, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 607 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Maillets, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Maillets, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 70 mètres
- Valenciennes à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 140 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 942 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 557 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 160 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 156 mètres

Ventes au 8 Rue des Maillets

Les 0 ventes au 8 Rue des Maillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Rue des Maillets se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Maillets par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Maillets se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.67 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrand, 59300 Valenciennes(1,804 €)

Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes(1,637 €)

Rue des Godets, 59300 Valenciennes(1,615 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.