4 Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mauriennes, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 155 mètres
- - Valenciennes à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 430 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 229 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 562 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 249 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mauriennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mauriennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mauriennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mauriennes, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mauriennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mauriennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mauriennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mauriennes par rapport à la voie
Sur Rue des Mauriennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Rue des Mauriennes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mauriennes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mauriennes se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
