8 Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mauriennes, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des Mauriennes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 143 mètres
- - Valenciennes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 447 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 210 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 563 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 236 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mauriennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mauriennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mauriennes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mauriennes par rapport à la voie
Sur Rue des Mauriennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Rue des Mauriennes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mauriennes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mauriennes se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 32.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
