13 Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Porchelets, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°13 bis et du 3.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 147 mètres
- - Valenciennes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 434 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 225 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1049 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 524 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 267 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 249 mètres
Ventes au 13 Rue des Porchelets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Porchelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Porchelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Porchelets, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Porchelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Porchelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Porchelets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Porchelets par rapport à la voie
Sur Rue des Porchelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 13 Rue des Porchelets se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Porchelets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Porchelets se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
