13 bis Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Porchelets, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°13 et du 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 bis Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 143 mètres
- - Valenciennes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 433 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 227 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1053 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 518 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 271 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Porchelets
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Porchelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Porchelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Porchelets, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Porchelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Porchelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Porchelets dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Porchelets par rapport à la voie
Sur Rue des Porchelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 13 bis Rue des Porchelets se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Porchelets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Porchelets se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
