2 Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Porchelets, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 137 mètres
- - Valenciennes à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 411 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 246 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 527 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 277 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 224 mètres
Ventes au 2 Rue des Porchelets
Les 3 ventes au 2 Rue des Porchelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Porchelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Porchelets par rapport à la voie
Sur Rue des Porchelets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue des Porchelets se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Porchelets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Porchelets se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
