3 Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Porchelets, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 et de 1.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue des Porchelets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 134 mètres
- - Valenciennes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 413 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 244 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 522 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 278 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Porchelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Porchelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Porchelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Porchelets par rapport à la voie
Sur Rue des Porchelets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue des Porchelets se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Porchelets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Porchelets se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 35.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
