1 Rue des Viviers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°145 et du 0.75 % à celui du n°145 p.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue des Viviers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 129 mètres
- - Valenciennes à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 528 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 683 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 465 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Viviers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 Rue des Viviers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Viviers se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
