45 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Despinoy, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°50 et de 4.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 9 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 171 mètres
- - Valenciennes à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 654 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 280 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 237 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 231 mètres
Ventes au 45 Rue Despinoy
Une vente a été recensée au 45 Rue Despinoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Despinoy dans son marché local
Prix du 45 Rue Despinoy par rapport à la voie
Sur Rue Despinoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 45 Rue Despinoy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Despinoy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Despinoy se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 40.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
