9 Rue du Château d'Eau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°11 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 134 mètres
- - Valenciennes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 968 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 584 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 481 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château d'Eau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -4.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
