22 Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos des Villas, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 655 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lacuzon à 194 mètres
- - Valenciennes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 125 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 72 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1493 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 338 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos des Villas dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos des Villas par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 22 Rue du Clos des Villas se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos des Villas par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Clos des Villas se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
