Rue de Roubaix, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roubaix, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roubaix dans son marché local
Prix Rue de Roubaix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roubaix se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roubaix à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de Roubaix est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roubaix
Les ventes enregistrées Rue de Roubaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roubaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lacuzon à 77 mètres
- - Valenciennes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 214 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 195 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1433 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 244 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roubaix
Adresses Rue de Roubaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roubaix, classées par tranches de numéros.
