28 bis Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Clos des Villas, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°28 et de 5.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 28 bis Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lacuzon à 130 mètres
- - Valenciennes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 158 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 135 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1454 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 294 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 482 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Clos des Villas
Une vente a été recensée au 28 bis Rue du Clos des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Clos des Villas dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Clos des Villas par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 28 bis Rue du Clos des Villas se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Clos des Villas par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Clos des Villas se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 11.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
