2 bis Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos des Villas, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 bis Rue du Clos des Villas, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 183 mètres
- - Valenciennes à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 54 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 84 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1469 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 410 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos des Villas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos des Villas par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 bis Rue du Clos des Villas se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos des Villas par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos des Villas se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 9.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
