12 Rue du Four de la Paix, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four de la Paix, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Four de la Paix, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 109 mètres
- - Valenciennes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 74 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 349 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 104 mètres
Ventes au 12 Rue du Four de la Paix
Les 3 ventes au 12 Rue du Four de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four de la Paix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue du Four de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 Rue du Four de la Paix se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four de la Paix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four de la Paix se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -36.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
