9 Rue du Four de la Paix, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Four de la Paix, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°12 et du 18.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 9 Rue du Four de la Paix, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 110 mètres
- - Valenciennes à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 67 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 348 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Four de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Four de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Four de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Four de la Paix, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Four de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Four de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Four de la Paix dans son marché local
Prix du 9 Rue du Four de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue du Four de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 9 Rue du Four de la Paix se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Four de la Paix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Four de la Paix se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -38.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
