Rue du Jolimetz, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jolimetz, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jolimetz dans son marché local
Prix Rue du Jolimetz par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jolimetz se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jolimetz à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue du Jolimetz est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jolimetz
Les ventes enregistrées Rue du Jolimetz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jolimetz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Paris à 46 mètres
- - Valenciennes à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 161 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 178 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1679 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 787 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jolimetz
Adresses Rue du Jolimetz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jolimetz, classées par tranches de numéros.
