Rue Gilis, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilis, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilis dans son marché local
Prix Rue Gilis par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilis se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilis à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Gilis est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilis
Les ventes enregistrées Rue Gilis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Paris à 149 mètres
- - Valenciennes à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 306 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 311 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1822 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 841 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilis
Adresses Rue Gilis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilis, classées par tranches de numéros.
