23 Rue du Marquis, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marquis, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°37 b et du 6.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue du Marquis, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 731 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 922 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 49 mètres
Ventes au 23 Rue du Marquis
Une vente a été recensée au 23 Rue du Marquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marquis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marquis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marquis par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 23 Rue du Marquis se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marquis par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marquis se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -26.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
