4 Rue du Petit-fossart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit-fossart, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°132 et du 18.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Petit-fossart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 29 mètres
- - Valenciennes à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 835 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit-fossart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit-fossart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit-fossart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit-fossart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit-fossart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit-fossart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit-fossart dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit-fossart par rapport à la voie
Sur Rue du Petit-fossart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 4 Rue du Petit-fossart se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit-fossart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit-fossart se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -15.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
