2 Rue du Pont-neuf, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont-neuf, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°4 bis et de 9.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Pont-neuf, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 197 mètres
- - Valenciennes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 243 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont-neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont-neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont-neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont-neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue du Pont-neuf se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont-neuf par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont-neuf se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 30.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
