12 Rue du Roleur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Roleur, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 mais supérieur de 33.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Roleur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège Charles Eisen à 408 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 655 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 336 mètres
Ventes au 12 Rue du Roleur
Les 2 ventes au 12 Rue du Roleur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roleur dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roleur par rapport à la voie
Sur Rue du Roleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 Rue du Roleur se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roleur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Roleur se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -1.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
