2 Rue du Sentier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Sentier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dampierre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmont à 105 mètres
- - Valenciennes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1329 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 633 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 687 mètres
Ventes au 2 Rue du Sentier
Les 2 ventes au 2 Rue du Sentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue du Sentier se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sentier se situe 42.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -53.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sentier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Sentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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