4 Rue du Sentier, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 003 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Sentier, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 38.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 4 Rue du Sentier, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmont à 110 mètres
- Valenciennes à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1330 mètres
- Collège Joséphine Baker à 1016 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 640 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 626 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Rue du Sentier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Sentier par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sentier se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -35.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée, 59300 Valenciennes(1,466 €)

Rue Jean Bart, 59300 Valenciennes(1,485 €)

Chemin Corbeau, 59300 Valenciennes(1,576 €)

Rue du Droit, 59300 Valenciennes(1,503 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.