24 Rue E Rey Chem Particulier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue E Rey Chem Particulier, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue E Rey Chem Particulier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 263 mètres
- - Valenciennes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1084 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 677 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 235 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 631 mètres
Ventes au 24 Rue E Rey Chem Particulier
Les 3 ventes au 24 Rue E Rey Chem Particulier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue E Rey Chem Particulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue E Rey Chem Particulier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue E Rey Chem Particulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue E Rey Chem Particulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue E Rey Chem Particulier dans son marché local
Prix du 24 Rue E Rey Chem Particulier par rapport à la voie
Sur Rue E Rey Chem Particulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 24 Rue E Rey Chem Particulier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue E Rey Chem Particulier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue E Rey Chem Particulier se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
