14 Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Durieux, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°10 et de 2.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 106 mètres
- - Valenciennes à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 82 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 430 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 23 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 61 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Durieux
Les 4 ventes au 14 Rue Emile Durieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Durieux dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Durieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 14 Rue Emile Durieux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Durieux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Durieux se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 29.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
