2 Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Durieux, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 et de 5.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 25 mètres
- - Valenciennes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 133 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 507 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 82 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Durieux dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Durieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue Emile Durieux se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Durieux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Durieux se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
