23 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emmanuel Rey, affiche un prix moyen de 1 977 €/m²0 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 138 mètres
- - Valenciennes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 669 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 109 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emmanuel Rey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emmanuel Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emmanuel Rey dans son marché local
Prix du 23 Rue Emmanuel Rey par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Rue Emmanuel Rey se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emmanuel Rey par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emmanuel Rey se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
