25 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emmanuel Rey, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°27 et de 10.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 25 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Acacias.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 142 mètres
- - Valenciennes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 667 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 113 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 538 mètres
Ventes au 25 Rue Emmanuel Rey
Une vente a été recensée au 25 Rue Emmanuel Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emmanuel Rey dans son marché local
Prix du 25 Rue Emmanuel Rey par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 25 Rue Emmanuel Rey se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emmanuel Rey par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emmanuel Rey se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
