12 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Macarez, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°33 et du 13.2 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 295 mètres
- - Valenciennes à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1182 mètres
- - Collège Charles Eisen à 410 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 925 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Macarez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Macarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Macarez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Macarez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Macarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Macarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Macarez dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Macarez par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macarez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 Rue Ernest Macarez se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Macarez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Macarez se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -15.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
