189 p Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 p Rue Ernest Macarez, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°189 et du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 189 p Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 2596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 803 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 189 p Rue Ernest Macarez
Aucune vente n'a été recensée au 189 p Rue Ernest Macarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 p Rue Ernest Macarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 p Rue Ernest Macarez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 p Rue Ernest Macarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 p Rue Ernest Macarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 p Rue Ernest Macarez dans son marché local
Prix du 189 p Rue Ernest Macarez par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macarez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 189 p Rue Ernest Macarez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 p Rue Ernest Macarez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 p Rue Ernest Macarez se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
