31 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 541 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 143 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°189 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°189 p.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1066 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macarez à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Eisen à 836 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 921 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 1286 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1231 mètres

Ventes au 31 Rue Ernest Macarez

Les 0 ventes au 31 Rue Ernest Macarez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Ernest Macarez dans son marché local

Prix du 31 Rue Ernest Macarez par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Macarez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 31 Rue Ernest Macarez se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ernest Macarez par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ernest Macarez se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 29.87 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alliés, 59300 Valenciennes(2,209 €)

Rue Raoul Follereau, 59300 Valenciennes(3,349 €)

Rue du Pont de Fer, 59300 Valenciennes(2,230 €)

Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Ernest Macarez

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ernest Macarez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.