20 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 249 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 bis et de 0.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macarez à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Eisen à 554 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 661 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 1092 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 992 mètres

Ventes au 20 Rue Ernest Macarez

Les 0 ventes au 20 Rue Ernest Macarez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Ernest Macarez dans son marché local

Prix du 20 Rue Ernest Macarez par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Macarez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 20 Rue Ernest Macarez se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Ernest Macarez par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ernest Macarez se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -14.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alliés, 59300 Valenciennes(1,415 €)

Rue Raoul Follereau, 59300 Valenciennes(1,367 €)

Rue du Pont de Fer, 59300 Valenciennes(1,693 €)

Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Ernest Macarez

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Ernest Macarez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.