20 bis Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Ernest Macarez, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et du 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 bis Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 539 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 554 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Ernest Macarez
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Ernest Macarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Ernest Macarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Ernest Macarez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Ernest Macarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Ernest Macarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Ernest Macarez dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Ernest Macarez par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macarez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 20 bis Rue Ernest Macarez se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Ernest Macarez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Ernest Macarez se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
