13 Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 98 mètres
- - Valenciennes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 84 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 502 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 168 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferrand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 13 Rue Ferrand se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferrand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ferrand se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
