5 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 412 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 69 mètres
- Valenciennes à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 85 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 909 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 505 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 132 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 116 mètres

Ventes au 5 bis Rue Ferrand

Les 0 ventes au 5 bis Rue Ferrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Ferrand dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 bis Rue Ferrand se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Ferrand par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Ferrand se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -10.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 59300 Valenciennes(1,873 €)

Rue Edmond Membree, 59300 Valenciennes(1,538 €)

Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes(1,443 €)

Ruelle Chivas, 59300 Valenciennes(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.