5 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 69 mètres
- - Valenciennes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 85 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 505 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 132 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ferrand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 5 bis Rue Ferrand se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ferrand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Ferrand se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
