8 Rue Ferrand, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 602 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 416 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ferrand, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Ferrand, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
1 niveau - 3971 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0986 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0987 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 71 mètres
- Valenciennes à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 76 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 902 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 496 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 127 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 109 mètres

Ventes au 8 Rue Ferrand

Les 0 ventes au 8 Rue Ferrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ferrand dans son marché local

Prix du 8 Rue Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Rue Ferrand se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ferrand par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ferrand se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.77 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 59300 Valenciennes(1,680 €)

Rue Edmond Membree, 59300 Valenciennes(1,696 €)

Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes(1,639 €)

Ruelle Chivas, 59300 Valenciennes(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.