3 Rue Gilis, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 057 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gilis, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 426 €/m²0 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Gilis, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000W

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg De Paris à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 306 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 311 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 628 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 841 mètres
- Groupe scolaire Louis Duvant à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gilis dans son marché local

Prix du 3 Rue Gilis par rapport à la voie

Sur Rue Gilis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue Gilis se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gilis par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilis se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -31.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes(1,537 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Gilis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gilis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.