4 Rue Gilis, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilis, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 et de 12.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Rue Gilis, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Paris à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 306 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 330 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 777 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gilis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilis dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilis par rapport à la voie
Sur Rue Gilis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Rue Gilis se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilis par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilis se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
