2 Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Lemaire, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 210 mètres
- - Valenciennes à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1003 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 507 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Lemaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue Henri Lemaire se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Lemaire par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Lemaire se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 24.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
