45 Rue Jean Bart, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 975 € à 1 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Jean Bart, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 45 Rue Jean Bart, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmont à 163 mètres
- Valenciennes à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1136 mètres
- Collège Joséphine Baker à 839 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 629 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 425 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 45 Rue Jean Bart se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Bart par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Bart se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -33.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,641 €)

Rue de la Vallée, 59300 Valenciennes(1,466 €)

Rue du Sentier, 59300 Valenciennes(1,390 €)

Chemin Corbeau, 59300 Valenciennes(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.